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交房后怎么验房?超实用的验房攻略

2017-05-25 (阅读92)来源:-   +加入收藏

摘要:若你花了几十万甚至上百万上千万买了一套房,入住时发现房子有建筑问题你会不会觉得懊恼?因此交房后大家要做的第一件事就是验房,以免住进去以后才觉得到处都是问题,从而影响入住。现在放心装小编就简单为大家介绍一下交房后怎么验房。

  若你花了几十万甚至上百万上千万买了一套房,入住时发现房子有建筑问题你会不会觉得懊恼?因此交房后大家要做的第一件事就是验房,以免住进去以后才觉得到处都是问题,从而影响入住。现在放心装小编就简单为大家介绍一下交房后怎么验房。

  

交房后怎么验房?超实用的验房攻略


  1、冬季也是检测墙体质量好坏的好机会,干燥的天气很容易使施工不当的墙壁产生裂缝;墙体检测除了观察裂纹外,还应特别注意墙体是否平滑笔直,可用直角尺靠在墙上进行检验;同时可用橡胶小锤仔细敲击墙面,通过声音检测墙体是否有空鼓。

  2、检查厨房烟道。用纸卷点着火之后再灭火冒烟,放置在烟道口下方约10厘米处,看烟是否上升到烟道口就能立刻拐弯被吸走。

  3、卫生间的地面是都会做防水处理的,所以要把地漏堵上,再把水龙头打开,使水铺满整个卫生间室内的地面,看是否有大量气泡冒出。坚持24小时到72小时(最少是一天),接着去楼下卫生间看棚面是否被阴湿。

  4、很多业主在房屋验收的过程中往往忽略了电路部分的验收,但其实电路问题是万万不可小视的。传统用电笔或是灯泡测试电路的方式其实是不可取的,传统方式只是能够反映电路是否接通,而是否接通地线、零火线是否错接、漏电保护是否起作用等这些信息却无法得到反馈的。想要完成标准的电路验收工作,我们需要一个专业的工具——验电插头。

  5、在门窗检查方面,最主要的就是检查开关门窗时门窗的轨道是否顺畅。特别是安装平开窗的亲们,一定要注意是否能关严实。否则可能会漏风,如果再验房时还是发现了这些问题,直接通知开发商,他们会很快就修理好了。

  6、层高的检验只需在房屋内测墙角和天花板的垂直距离即可。对购买跃层、LOFT的购房者则要特别注意,若是在购房合同中已经明确规定了层高的距离,最好是仔细检测,单层高度在2.6M一般被认为是可以接受的高度,如果楼层的高度低于这一高度,那在居家装修过程中就会降低舒适度。

  

交房后怎么验房?超实用的验房攻略


  以上就是放心装小编为大家整理的关于如何验房的相关攻略了,大家在验房时一定要仔细,当即提出来问题开发商会很快解决的,若是等到入住进去再让开发商给你解决问题那可就是龟速了,希望放心装小编整理的这些对您有一定的实用性。