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你不知道的房屋收房流程 收房需注意的问题

2017-06-05 (阅读84)来源:-   +加入收藏

摘要:收房是房购中一项尾续工程,其直接左右着新房居住者日后的生活质量,因此收房历来是业主们购置一套新房中最重要且最为关键的步骤,那你不知道的房屋收房流程 收房需注意的问题。下面放心装装修网小编将为大家一一作出解答。

  收房是房购中一项尾续工程,其直接左右着新房居住者日后的生活质量,因此收房历来是业主们购置一套新房中最重要且最为关键的步骤,那你不知道的房屋收房流程 收房需注意的问题。下面放心装装修网小编将为大家一一作出解答。

  你不知道的房屋收房流程

  

你不知道的房屋收房流程 收房需注意的问题


  收房流程1:材料的核验。

  收房流程2:领取原件《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》与《房屋土地测绘技术报告书》。

  收房流程3:签署《住宅钥匙收到书》后领取房门钥匙。

  收房流程4:综合验收时对存在的问题应提出质询、解决方案或改进建议。

  收房流程5:与开发商协调并达成书面协议。

  收房流程6:存在问题得已解决后即可签署《入住交接单》。

  收房需注意的问题

  

你不知道的房屋收房流程 收房需注意的问题


  1.时间

  业主们在收房时常常会遭遇很多陷阱,若是想要免受糊弄顺利完成收房工作,收房时间一般开发商通知业主交房的时间较早,同一时间收房的人应该会有很多,这可能导致陪同验收房子的人没有充分的时间仔细陪同看房,因此在开发商通知业主收房时最好不要选择在第一二天去。

  2.资料

  身份证件及验房工具是收房时不可缺少的,只有带齐相关资料并通过核验才可进行收房流程的确认。

  3.房屋质量

  质量是收房过程中最为重要的一个部分,如在验收房屋时发现质量、面积、设施不健全等问题,开发商应及时进行限期维修、提出解决方案。

  4.费用条款

  费用条款将直接影响着业主们的经济利益,由于房地产开发环节十分复杂,因此项目延期交房已成为普遍现象。业主与开发商签订买房的合同时,关于其内容方面的条款。

  5.相关文件

  正常收房过程中业主们应该仔细查看《建筑工程竣工备案表》,《质量保证书与使用说明书》,《购房合同》等相关文件。

  以上就是放心装装修网小编为大家带来的“你不知道的房屋收房流程 收房需注意的问题”的全部内容,若大家还想了解更多有关房屋装修的知识,一定要继续关注放心装装修网。